В статье поднимается проблема защиты прав и законных интересов собственника (первоначального собственника) и добросовестного приобретателя как собственника. Основное внимание уделено проблеме истребования добросовестно приобретённого имущества, которое ранее выбыло из владения первоначального собственника по независящим от него обстоятельствам. Рассмотрены некоторые примеры судебной практики, отражённые в актах Конституционного Суда и Верховного Суда РФ, связанные со спорами по поводу истребования имущества, а именно жилых помещений. Однако в целом рассматриваемая проблема касается не только жилых помещений, но и любого иного дорогостоящего имущества, в том числе иной недвижимости, автотранспорта и пр., на что тоже указывается в статье. Обозначены критерии оценки добросовестности, учитываемые в рамках защиты права собственности. Автором положительно оценивается производимая за счет государства компенсация за истребованное имущество как инструмент защиты интересов добросовестного приобретателя, но отмечаются недостатки этого инструмента, а именно необходимость самостоятельного обращения в суд (при наличии фактической возможности рассмотрения вопроса о компенсации в рамках судебного разбирательства по делу об истребовании имущества). Указывается на возможность получения компенсации исключительно гражданам за жилые помещения. Основная мысль, обосновываемая автором, состоит в целесообразности распространения механизма компенсации на все дорогостоящие сделки, в том числе с участием юридических лиц, но при одновременном наделении государства правом предъявления регрессных требований к нарушителям, по вине которых имущество выбыло из владения первоначального собственника.